Appartamento in vendita – Via Della Cerquetta 99

In Via della Cerquetta, in zona La Storta, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di circa 54 mq, posto al piano terra di una palazzina dotata di ascensore.

L’appartamento si presenta ben organizzato e funzionale ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno e dalla camera da letto si ha accesso al giardino privato di circa 70 mq, tramite comode porte finestre. Lo spazio esterno offre la possibilità di vivere piacevoli momenti di relax, godendo di uno spazio verde privato direttamente collegato agli ambienti della casa.

L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e viene completato da un posto auto coperto e da una cantina di circa 22 mq.

Attualmente l’immobile è locato con un canone di € 750,00 mensili, escluse le spese condominiali, per un reddito annuo di € 9.000,00. L’attuale inquilino ha già comunicato la disdetta per il 31/03/2027, in seguito l’appartamento potrà quindi essere nuovamente proposto in locazione, rappresentando un’interessante opportunità di investimento.

Le spese condominiali ammontano a circa € 70,00 mensili.

La posizione, in zona La Storta, offre un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, con la vicinanza ai principali servizi della zona e ai collegamenti con il resto della città.

Un’ottima occasione sia per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e ben organizzato, con spazio esterno privato, sia per chi desidera acquistare un immobile con concrete potenzialità di investimento.