Terreno edificabile in vendita – Via E. Bassano

Terreno edificabile della superficie di 1280 mq inserito nel P.P.E. Torrone – Cerquetta sub – comparto E1 Zona “O”.
Sul terreno è stato approvato un progetto per la realizzazione di una palazzina di 4 piani abitabili, più piano servizi e piano seminterrato destinato a garage e cantine per un totale di cubatura pari a 3672,97 mc divisa in 3184,55 mc residenziale, 169,92 mc non residenziale, 318,50 mc destinati ad housing sociale.
Il progetto eventualmente modificabile prevede la realizzazione di 16 appartamenti di cui 2 destinati ad housing sociale ed un appartamento ad uso ufficio. Sono stati previsti posti auto coperti e scoperti, cantine in numero sufficiente per tutte le unità immobiliari.

Il fabbricato è subito realizzabile dopo il pagamento degli oneri del costo di costruzione, del contributo straordinario e la monetizzazione degli standard urbanistici per un totale di € 474.641,32.

Il terreno rimane in adiacenza alla viabilità già realizzata confinante con un’area destinata a parcheggio pubblico ed un’altra area destinata a verde pubblico. Le altre aree circostanti risultano tutte edificate e la vicinanza con i primari servizi ed attività commerciali della zona (linea ferroviaria regionale FL3, Via Cassia, farmacie, delegazione, poste, banche) permette una facile commerciabilità dei futuri edificandi immobili.

Ottima possibilità di profitto vista la scarsità in zona di nuove edificazioni.

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